Fachada ativa: entenda o que é e suas vantagens

Talvez você não conheça este termo ainda, mas provavelmente já viu alguma fachada ativa.

Neste artigo, exploraremos o que é e seu principal objetivo em um empreendimento, além das vantagens oferecidas ao ter um imóvel em um local com essa característica.

A fachada ativa reforça a responsabilidade urbana, fazendo com que grandes espaços possam ser utilizados por uma quantidade maior de pessoas. Veja abaixo tudo sobre essa nova realidade dentro dos empreendimentos.

• O que é fachada ativa?
• Tipos de sistemas de fachada ativa e suas características.
• Qual o principal objetivo da fachada ativa em um empreendimento?
• Vantagens oferecidas pela fachada ativa.

O que é fachada ativa?

A fachada ativa foi um conceito criado em Nova Iorque, mas que agora está presente na cidade de São Paulo. É uma tecnologia de construção que permite que a fachada de um edifício interaja dinamicamente com o ambiente externo. Em outras palavras, são lojas de vários segmentos que ocupam o térreo de um edifício, oferecendo produtos e serviços alinhados às necessidades da população.

Como dito anteriormente, esta ideia se fez presente partindo da premissa que é preciso criar espaços de mobilidade ativa, onde as ruas se tornam mais agradáveis e interessantes de transitar a pé, diminuindo o fluxo de carros. Possuindo uma estética visual agradável e estabelecimentos de valor para quem está pelas redondezas.

Este estilo de construção traz mais vida para o entorno, promovendo maior conexão entre as pessoas e a cidade. Sem contar que evita aglomerações em espaços fechados, localizados próximos aos empreendimentos e áreas públicas e contribui para a economia local, dispondo de diversos comércios e serviços, onde os moradores do edifício, visitantes e vizinhos podem usufruir com mais comodidade, sem necessitar de grandes deslocamentos.

Qual o principal objetivo da fachada ativa em um empreendimento?

Um dos propósitos de uma fachada ativa é desfrutar totalmente do terreno em questão, mas principalmente, melhorar a caminhabilidade e aumentar a segurança, devido ao grande movimento de pessoas no local. 

Além de trazer comodidade aos moradores que podem usufruir de comércios próximos ao seu apartamento. E que, são abertos ao público em geral, permitindo maior interação entre o espaço privado de um prédio e a calçada.

Desta forma, é possível realizar uma integração entre os moradores da região e não apenas de quem mora no mesmo prédio.

Vantagens oferecidas pela fachada ativa

Ao descobrir o que significa fachada ativa já se subentende que irá ter vantagens, partindo da premissa de que o novo morador terá uma variedade de lojas e comércios a poucos metros de casa.

Veja abaixo quais sãos as outras vantagens:

Conforto visual: A fachada ativa pode oferecer um design inovador e atraente, que valoriza o entorno urbano e proporciona um ambiente mais agradável e confortável para os moradores e pedestres.

Qualidade do ar: ao permitir a entrada de ar fresco e controlar a ventilação nos ambientes internos, a fachada ativa pode contribuir para a qualidade do ar no entorno do empreendimento.

Redução do ruído: alguns tipos de fachada ativa, como aquelas com vidros duplos, podem ajudar a reduzir o ruído externo, proporcionando um ambiente mais silencioso e tranquilo para os moradores.

Interação com o entorno: a fachada ativa pode permitir a interação visual dos moradores com o entorno urbano, proporcionando uma sensação de pertencimento e conectividade com a cidade.

Maior valorização imobiliária: empreendimentos com fachadas ativas geralmente são mais valorizados no mercado imobiliário, o que pode beneficiar tanto os moradores quanto a comunidade ao redor.

Contribuição para a saúde: a fachada ativa pode contribuir para a saúde dos moradores por meio da promoção de uma arquitetura bioclimática que valoriza a luz natural e a ventilação natural, além de reduzir a exposição a poluentes e agentes alergênicos.

Conclusão, a fachada ativa, concebida em Nova Iorque e agora presente em São Paulo, redefine a interação urbana ao permitir que edifícios interajam dinamicamente com seu entorno. Ao incorporar lojas e serviços variados no térreo, ela não só melhora a estética, mas também promove responsabilidade urbana, criando espaços de mobilidade ativa e conectando moradores e comunidade.

As vantagens são evidentes, a fachada ativa impulsiona a valorização imobiliária e contribui para a saúde dos moradores, destacando-se como uma abordagem inovadora que transcende a arquitetura para enriquecer a experiência urbana abrangentemente.

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